Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Jacques Pic à Cintegabelle

Estimation théorique

Avenue Jacques Pic,31550 Cintegabelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jacques Pic,31550-Cintegabelle indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.258€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.258€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aignes (31002), comprenant 249 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-3115PL LUCIEN CANALS515055198000€1320€
2022-04-2225PL LUCIEN CANALS2326754740€1711€
2019-08-015PL LUCIEN CANALS38013065070€813€
2020-11-0945PL LUCIEN CANALS3504368000€1360€
2020-10-2915CHE DU LAVOIR5140410119000€850€
2021-06-25185AV JACQUES PIC250741188000€3760€
2021-04-3035CHE DU LAVOIR26015487000€1450€
2020-12-2295PL DE L'EGLISE26016972500€1208€
2022-08-2445PL DE L'EGLISE6165467137900€836€
2019-05-23150RTE DE GILIS41351676200000€1481€
2023-04-04155RTE DE SAVERDUN34411079000€1795€
2020-07-229PL DE L'EGLISE411075235000€318€
2019-11-0530CHE DE PARIS4901510169300€1881€
2022-03-28465CHE DE PARIS460964220000€3667€
2022-12-02345AV JACQUES PIC342557205000€4881€
2019-08-2875CHE DU MAILHOL580577147000€1838€
2021-03-16305RTE DE GILIS61461230190000€1301€
2021-12-06275RTE DE SAVERDUN5140598282400€2017€
2021-01-07355RTE DE GILIS5267767290000€1086€
2020-12-30117CHE DU MAILHOL48434293000€1107€
2021-07-28195CHE DU MAILHOL4901081307350€3415€
2019-07-15445AV JACQUES PIC4821100169000€2061€
2021-12-22365RTE DE SAVERDUN4120509239240€1994€
2021-04-20505RTE DE GILIS2351153138000€3943€
2022-04-20505RTE DE GILIS2351153185300€5294€
2021-09-10460RTE DE SAVERDUN31051681200000€1905€
2020-04-01540RTE DE GILIS4781805175450€2249€
2020-06-11480CHE DE FANTOU4941501210000€2234€
2022-09-30565RTE DE SAVERDUN7150784301200€2008€
2023-06-28230CHE DE FANTOU4102702227050€2226€
2023-06-14311CHE DE FANTOU49256170600€1854€
2019-12-1755CHE DE FANTOU4116634237756€2050€
2021-06-1155CHE DE FANTOU4116634259000€2233€
2021-03-04770RTE DE GILIS482607195000€2378€
2022-10-202425RTE DE MAZERES5140569260000€1857€
2021-07-282435RTE DE MAZERES41251044257700€2062€
2019-07-3033HAMEAU DE GILIS4160700240000€1500€
2022-03-2133HAMEAU DE GILIS4160500261900€1637€
2022-02-013IMP DES MIMOSAS41081205332000€3074€
2019-06-24619LAGUERRE366645139000€2106€
2021-11-0933HAM DE LA CROIX DE PUEL236920160000€4444€
2021-03-302CHE DE FOURTE11001121315000€3150€
2020-10-1529HAM DE LA CROIX DE PUEL255854143150€2603€
2023-01-1829HAM DE LA CROIX DE PUEL255591205000€3727€
2021-07-1215HAM DE LA CROIX DE PUEL5961022221000€2302€
2022-12-1517HAM DE LA CROIX DE PUEL2360135000€3750€
2021-09-168HAM DE LA CROIX DE PUEL3111500205000€1847€
2019-08-2316GILIS4101175194000€1921€
2019-11-271070CHE DE FOURTE615278345300€2272€
2022-07-181HAM DE LA CROIX DE PUEL496814230000€2396€
2022-03-115001LES PARISES5143145495000€664€
2023-01-111BORDE MIGERE51402453200000€1429€
2021-12-141JAMBOURT4971073350000€3608€
2020-03-1925LE PORT24219240000€952€
2023-01-2530LE PORT4140130290000€2071€
2021-11-29349BEL AIR37240250000€694€
2022-01-25349BEL AIR372925210000€2917€
2021-08-0364HAM DE FORTANIER36874108000€1588€
2021-09-0150HAM DE FORTANIER24257110000€2619€
2021-07-1522HAM DE FORTANIER385294206000€2424€
2023-02-171LES BARREAUX51415405220000€1560€
2022-12-201GARRIGUES275391058135.7€775€
2020-08-20315CHE DES CAMUSES41173031133334€1140€
2019-10-31552LE SENDIC3135129359425€2662€
2022-11-2972BERNIERE51201912248185€2068€
2020-12-18755AV DE CALMONT51081198268000€2481€
2020-03-03455CHE DU RAMIER5160238164000€1025€
2022-01-25435CHE DU RAMIER6250260257000€1028€
2019-06-24230CHE D AMPOUILLAC5112931113000€1009€
2022-06-17145CHE D ESPALMADE5811399184000€2272€
2019-09-052AV DES PLATANES4120557109000€908€
2022-09-225RUE DE L'AUTAN366119110000€1667€
2022-11-30115CHE D AMPOUILLAC72403326432900€1804€
2022-06-085RUE DU MOULIN PASTILLE4121546262000€2165€
2022-04-047RUE DU MOULIN PASTILLE370348233080€3330€
2021-12-093IMP DES JARDINS4143340275712€1928€
2019-12-09155CHE DE CAPVERT494428204000€2170€
2022-01-26545CHE DE CAPVERT21152403185000€1609€
2021-02-26110CHE D ESPALMADE3711068160000€2254€
2022-01-201PL DU HUIT MAI 19454120174336700€2806€
2021-11-103CHE DE L'AUTAN475500288175€3842€
2023-05-23155CHE DE CAPVERT5127500288000€2268€
2020-02-255PETARD483191139500€1681€
2022-08-165PETARD494191209500€2229€
2023-02-2270CHE D ESPALMADE3950235000€2474€
2020-03-17155CHE DE CAPVERT478500170000€2179€
2021-01-19127LE VIGNE3732215210283€2881€
2021-09-21155CHE DE CAPVERT112931237633200€2161€
2019-10-03428AV DE CALMONT5120778202000€1683€
2021-04-2255CHE DE CAPVERT7116823140000€1207€
2022-01-11945CHE DE CAPVERT3860255000€2965€
2022-09-1296AV DE CINTEGABELLE4921001232720€2530€
2023-04-0694AV DE CINTEGABELLE51101109258420€2349€
2021-07-0925AV DE LA GARE5123568210000€1707€
2023-01-1992AV DE CINTEGABELLE41001388265000€2650€
2021-02-18670CHE DE CAPVERT4942113208000€2213€
2020-06-11385CHE DE L HORTO48094596000€1200€
2023-04-17385CHE DE L HORTO5133945308100€2317€
2021-10-22395CHE DE L HORTO51421042295000€2077€
2022-05-27395CHE DE L HORTO61301012324600€2497€
2021-05-03200AV DE CALMONT359315120000€2034€
2021-07-06190AV DE CALMONT35932860000€1017€
2021-04-20155AV DE LA GARE684851165000€1964€
2019-08-02350CHE DE L HORTO51161000236500€2039€
2019-11-05175AV DE CALMONT58572050000€588€
2021-07-0550CHE DU RAMIER3110748250000€2273€
2021-04-028RUE DE LA FONTAINE3604090500€1508€
2020-01-31165AV DE CALMONT481636140000€1728€
2021-01-19250AV DE LA GARE375450170000€2267€
2022-06-101RUE DE LA FONTAINE3757094000€1253€
2020-09-1520CHE DU RAMIER410543995000€905€
2021-08-3167AV DE CINTEGABELLE41101410219000€1991€
2020-07-015001RUE DU HUIT MAI 19455110492241850€2199€
2023-03-173CHE CANTOLAOUZETTO286766200000€2326€
2022-11-24270CHE DE L HORTO4135455410000€3037€
2021-06-1567AV DE BOULBONNE35296121000€2327€
2021-05-1956AV DE BOULBONNE6194295298600€1539€
2020-09-0153AV DE BOULBONNE24515855000€1222€
2021-05-11535AV DE LA GARE61821452240000€1319€
2022-12-06535AV DE LA GARE61821452245000€1346€
2022-06-2847AV DE BOULBONNE59028577000€856€
2021-08-2448AV DE BOULBONNE3604190000€1500€
2021-06-281MONGENDRE310584058000€552€
2022-02-1175RUE DE LA REPUBLIQUE3739757000€781€
2020-08-28100CHE DU PINIER4941394215000€2287€
2022-02-1173RUE DE LA REPUBLIQUE311010968000€618€
2019-09-1939AV DE BOULBONNE4103887189000€1835€
2020-10-191RUE DU GENERAL CARRETIER257158109000€1912€
2019-06-2638AV DE BOULBONNE3100186104600€1046€
2020-09-183RUE DU GENERAL CARRETIER5159538200000€1258€
2023-05-2334AV DE BOULBONNE385160179000€2106€
2021-12-2237AV DE BOULBONNE364347139000€2172€
2020-05-20297BOUISSOU840050531100000€2750€
2019-07-0535AV DE BOULBONNE490324138000€1533€
2020-04-1733AV DE BOULBONNE38021432000€400€
2021-07-2970RUE DE LA REPUBLIQUE5179373328000€1832€
2022-04-0656CHE DE FAOU3731196141000€1932€
2022-11-0358CHE DE FAOU5134054700€408€
2022-01-0626AV DE BOULBONNE483301141000€1699€
2022-05-0227RUE DU CALVAIRE25416632500€602€
2021-07-0657RUE DE LA REPUBLIQUE5130100147500€1135€
2021-03-1722AV DE BOULBONNE485449225800€2656€
2021-07-2920AV DE BOULBONNE380189212600€2658€
2021-05-1162RUE DE LA REPUBLIQUE4117152199000€1701€
2021-05-1123RUE DU CALVAIRE2605454000€900€
2021-09-2960RUE DE LA REPUBLIQUE8250249170000€680€
2020-07-2119RUE DU CALVAIRE39047152000€1689€
2020-07-288AV DE BOULBONNE5112291150000€1339€
2023-04-2855AV DE CINTEGABELLE495800250000€2632€
2021-07-024AV DE BOULBONNE4120355125000€1042€